首付買(mǎi)房不允許朋友親戚借嗎?

買(mǎi)房借錢(qián)付首付一般有兩種途徑，一種是找親朋好友借錢(qián)，一種是自己去貸款借錢(qián)。

這里很明確的告訴大家，只要不是父母或者子女等直系親屬給的錢(qián)，找誰(shuí)借都沒(méi)用，就算借的錢(qián)湊足了首付款，在首付款來(lái)源上都是不過(guò)關(guān)的。

銀行會(huì)通過(guò)查看近半年流水、首付款持有時(shí)間、家庭征信、直系親屬轉(zhuǎn)入等方面入手核實(shí)首付款來(lái)源。

像自己貸款借的錢(qián)付首付在征信上也都能查到，并且如果是房貸前6個(gè)月借的，就會(huì)有首付貸嫌疑;要是他人轉(zhuǎn)賬付首付的，需要提供和借款人的關(guān)系證明，核實(shí)如果非直系親屬轉(zhuǎn)賬的話(huà)將不給予通過(guò)。

其中就有規(guī)定，要求銀行嚴(yán)格核查首付款來(lái)源，對(duì)以借貸、墊資過(guò)橋、他人借名貸款等流入樓市的堅(jiān)決不能批貸。

購(gòu)房首付可以用公積金嗎?

不可以用作首付。公積金的使用原則是“先消費(fèi)后提取”，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才可以提取公積金。不過(guò)購(gòu)房者可以在購(gòu)房后，憑借款合同的原件及復(fù)印件提取公積金來(lái)緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。